Luxueuse villa individuelle avec piscine, vue lac et montagnes

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Descriptif

12.5 pcs

350 m²

Année construction 2006

Belle propriété dans les quartiers les plus prisés d'Apples avec une vue à couper le souffle sur la plaine, le lac et la chaine des montagnes ainsi que le Mont Blanc.

Vous serez charmé par son allée avec un joli biotope et des arbustes d'essences de grande qualité et colorés. Le quartier est familial et résidentiel, très calme. La maison domine par sa hauteur sur les propriétés en face et laisse échapper des vues époustouflantes ça et là…

La maison possède deux entrées, une principale et l'autre à côté qui dessert un joli appartement indépendant de 3,5 pièces avec la possibilité de le louer et en tirer un rendement intéressant. l'appartement est distribué comme suit :

- Sas d'entrée
- Salle de douche, Lavabo et WC
- Coin possible pour une kitchenette
- Salon, salle à manger avec posibilité d'y aménager un coin cuisine déjà prévu
- Escalier menant à l'étage
- Une grande chambre avec armoires intégrées et salle de bains de caractère comprenant douche, baignoire-jacuzzi, lavabo et WC
- Une deuxième chambre spacieuse et lumineuse

- Entrée principale
- Sas d'entrée avec sol en pierre naturelle et armoires de rangements
- Double réception avec poêle suédois
- Cuisine agencée et fermée avec petit bar
- Une Grande chambre avec salle de bain ensuite, douche à l' italienne, lavabo et WC
- Une chambre donnant sur une petite terrasse, rangements et salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- Grand escalier menant à l'étage
- Hall de distribution avec rangements
- 4 grandes chambres à coucher avec chacune sa salle d'eau et rangements, velux et grandes fenêtres

- Depuis l'entrée, accès par un escalier au sous-sol chauffé et éclairé par des fenêtres :
- Un Hall de distribution
- Un WC, lavabo
- Une grande pièce fitness équipée
- Une pièce spacieuse pouvant servir de home cinéma ou de chambre d'invités avec sa salle de bains (lavabo, WC, douche)

Un Espace wellness avec jacuzzi, hammam, sauna et douche à multiples jets
Un Local technique, chauffage à gaz et appareil pour les panneaux solaires
Une Cave-buanderie avec un séchoir professionnel
Pompe pour la fosse à récupération d'eau pour l'arrosage et la machine à laver
Une grande cave/garde manger
Grand garage à porte automatique pouvant accueillir jusqu'à pour 5 voitures avec borne de recharge rapide
Local technique pour la piscine avec sa pompe à chaleur

Le jardin est richement arboré avec des arbres et arbustes de très bonne qualité et entretenus, ce qui confère à la propriété une grande intimité

Annexes :

- 2 places de parcs extérieures
- 1 grand cabanon de jardin
- 1 coin brasero avec zone de détente
- 1 piscine chauffée avec nage à contre-courant, entourée d'une terrasse en teck tout autour.

Objet unique sur le marché et à saisir !
Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou toute autre utilisation facilitée par sa grande modularité !