Boussens, VD
À vendre
Référence: #5334521
CHF 365'000.-
4.5 pcs
2 sdb
132.8 m²
Année construction 1825
Idéalement situé dans un petit immeuble de 5 logements, ce lot en PPE se distingue par sa polyvalence et son attractivité pour les investisseurs. Il se compose de : - Un duplex de 2.5 pièces, lumineux et bien agencé (est - Un local d'activités actuellement exploité comme salon de - Un dépôt avec WC Deux places de parc extérieures (CHF 30'000.- en sus) complètent l’ensemble. Avec un revenu locatif brut annuel de CHF 22'800.-, ce bien constitue une opportunité rare de générer des revenus stables grâce à un mix intelligent entre résidentiel et commercial, offrant ainsi un rendement brut de 5.77%. Un investissement rentable dans un cadre soigné et à taille humaine. À saisir ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite au +41 79 174 66 19.
actuellement utilisé comme bureau, mais sera aménagé en
appartement d’habitation entre mai et juin 2025)
massage avec WC
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